Pourquoi travailler avec nous ?

Le choix de la maîtrise d’œuvre, c’est plus de transparence pour votre projet

Doté de plusieurs années d’expérience dans la coordination de projet dans le bâtiment, et la construction de maison individuelles, Batimoë est né de l’envie d’entreprendre et d’une confiance acquise dans le travail avec un réseau d’entreprises du bâtiment.

Vous avez un projet de construction… Plusieurs choix d’accompagnement et contrat s’offrent à vous entre le contrat de construction, le contrat de maîtrise d’œuvre. Si vous souhaitez une grande transparence et participer à l’avancée de votre chantier, il n’y a plus à hésiter!

Voici 5 bonnes raisons de choisir la Maîtrise d’œuvre

  • Accompagnement de proximité : un seul interlocuteur, des visites sur site en cours de construction, des comptes rendus de chantier
  • Liberté de choix : des modes constructifs, des artisans, possibilité de réaliser des travaux vous-même, libre accès sous conditions de sécurité au chantier
  • Projet original et personnalisé adapté à vos besoins et vos envies
  • Transparence dans le travail : devis des artisans à disposition soit une transparence des tarifs, appel d’offres, rencontres avec les entreprises sélectionnées
  • Assurances et garanties contractuelles, décennales des entreprises

Une expertise et un relationnel approuvés par nos clients

  • 1ère rencontre : l’analyse de vos besoins

    Lors de ce 1er rendez-vous, nous échangeons sur votre façon de vivre, vos besoins et envies, pour se projeter sur votre projet de construction. Nous connaissons la difficulté de trouver un terrain constructible, pour cela, en relation avec nos partenaires fonciers, nous vous accompagnons aussi dans la recherche de terrain

  • Conception : votre projet sur-mesure prend forme

    Nous détaillons dans un cahier des charges vos souhaits en termes d’architecture intérieure et extérieure. Nous échangeons, avec notre expérience, sur le choix des matériaux et les différents modes d’énergie, en fonction de votre budget et des spécificités techniques de la construction. Quelques semaines plus tard, nous vous présentons un avant-projet réalisé par notre bureau d’études (plan, perspectives).

  • Réalisation du 1er chiffrage et appel d’offre

    Avec le Bim Office, logiciel à la pointe en matière de construction, la réalisation des plans nous permet d’avoir rapidement une 1ère enveloppe de prix. Après cette étape qui nous confirmera l’enveloppe budgétaire, nous consultons en appel d’offre plusieurs entreprises locales et qualifiées pour obtenir leur devis. Vous aurez accès au devis détaillé, avant de vous engager sur marché de travaux avec les entreprises et le bureau d’études.

  • Constitution du dossier de permis de construire

    Le dossier de permis de construire et déclaration préalable comporte plusieurs documents administratifs et graphiques (plans, notice descriptive de votre future maison, photographies du terrain, diagnostic thermique et pièces administratives) Batimoë s’occupe de tout : montage du dossier et dépôt en Mairie. Nous nous chargeons de faire le lien avec les services instructeurs (Architecte conseil, mairie, rennes Métropole…) durant toute la période d’étude de votre dossier. (2 mois minimum d’instruction à la date de dépôt en mairie).

  • Démarrage et suivi de chantier

    Une fois l’accord du permis de construire obtenu, nous vous annonçons une date de démarrage (2 mois de recours des tiers après affichage du permis) et vous informons du planning. Pendant l’avancée des travaux, des visites physiques sont organisées sur le chantier, des comptes rendus écrits vous sont transmis ainsi qu’aux artisans. Toutes les factures des artisans sont validées par nos soins avant paiement. Durant toute la durée de la construction, Batimoë gère votre chantier de A à Z avec un seul et unique interlocuteur.

  • Réception de chantier : le grand jour tant attendu !

    Avant la réception, un test d’étanchéité à l’air est réalisé par une entreprise spécialisée. Le résultat permet de valider la conformité de votre maison aux normes énergétiques en vigueur. Et une pré-réception est organisée afin de valider les travaux réalisés par nos artisans, avant la remise des clés définitive. A la réception de chantier, vous signez un procès-verbal de réception avec chaque artisan impliqué dans la construction de votre maison. Une fois tous les PV de réception signés, les différentes garanties démarrent. La 1ère année vous avez la garantie de parfait achèvement, puis la biennale et ensuite la décennale. Ces garanties permettent de vous prémunir de tous les désordres qui pourraient survenir au cours des 10 premières années.